다한회계법인 (세무회계 업무대행)

[질 문] 거래정지되어있는 상장주식을 개인간의 거래로 증권사의 대체출고기능을 이용하여 양도하였을때 납부해야하는 세금과 세율에대해 알고싶습니다. (거래금액 3천만원정도되는 소액주주의 거래입니다.) [답 변] 양도소득세의 과세대상은 소득세법 제94조에서 열거하고 있으며, 주식등의 경우 주권상장법인(자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 따른)의 주식등으로서 대통령령으로 정하는 대주주가 양도하는 경우와 증권시장에서의 거래에 의하지 아니하고 양도하는 경우, 주권상장법인이 아닌 법인의 주식등을 양도하는 경우에 양도소득세 과세대상에 해당합니다. 즉, 비상장주식 양도분, 상장주식 대주주 양도분, 상장주식 장외거래분은 양도소득세 과세대상으로, 해당 주식을 양도한 경우 양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 이내에 주소지 ..

※ 서면4팀-9, 2005.1.4. ▶ 비상장주식의 실지취득가액 산정방법 비상장주식의 양도에 따른 양도차익을 산정함에 있어 그 양도가액 및 취득가액은 원칙적으로 당해 자산의 양도 및 취득 당시 실지거래가액에 의하는 것이며, 양도자산의 취득시기를 판정함에 있어 양도자산의 취득시기가 ..

* 재산-438, 2009.02.06. [제 목] 협의 또는 재판상 이혼시 재산분할청구권의 행사에 따라 취득한 자산을 양도하는 경우 취득시기 및 취득가액은 소유권을 이전해 준 다른 이혼자의 당초 취득시기 및 취득가액에 의함 [질 의] 2006.1월 상가를 1/2씩 부부 공동명의로 취득하면서 각각 취득세ㆍ등..

부동산 2건을 양도하였습니다. 잔금일이 서로 다른 경우에 양도소득세 예정신고 관련 질문입니다. 잔금청산일이 1건은 7월말이며 또 다른 1건은 8월25일 입니다. 1. 잔금일자는 서로 다르나 2건 모두 예정신고기간 이내인 9월 말일까지 통산(합산)하여 조기 신고납부 할 수 있는지요? 2. 합산..

양도소득세 장기보유특별공제 합리화2017년도 소득세법 개정에 따라 장기보유특별공제율을 하향 조정하되, 적용기간이 최대10년 → 15년으로 연장됩니다.현행개정장기보유특별공제*장기보유특별공제 합리화* 3년 이상 보유한 부동산등을 양도하는 경우양도차익에서 장기보유특별공제액..

다한회계법인 1세대1주택 양도세 비과세 보유기간 요건 강화 ① 1세대 1주택 양도세 비과세 보유기간 요건 강화 시 개정전후 사례 비교 < 개정 전 > □ 다주택자가 주택을 매각하고 최종적으로 1주택만 보유한 후 그 1주택을 매각 시 그 주택의 취득시기부터 보유기간 2년을 기산하여 1..

양도, 부동산거래관리과-244 , 2012.05.01 [ 제 목 ] 장기임대주택 보유시에도 혼인으로 인한 2주택 비과세특례규정이 적용되는 지 여부 [ 요 지 ] 「소득세법 시행령」 제167조의3제1항제2호 각 목에 따른 장기임대주택 보유시에도 혼인으로 인한 2주택 비과세특례규정이 적용이 가능함 [ 회 신 ..

◆ 양도소득세 과세 대상자산은 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식 또는 출자지분, 기타자산, 파생상품으로 구분합니다. ○ 부동산 - 토지(「지적법」에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것) - 건물(건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함) ○ 부동산에 관한 권리 - 부동..

귀농주택에 대한 양도소득세 비과세 특례요건 합리화 (소득령 §155⑩) 현 행 개 정 안 □ 귀농주택에 대한 1세대1주택 비과세 특례 적용(다음 요건을 모두 충족시 적용) ㅇ 대지면적이 660m2 이내 ㅇ 세대전원이 이사하여 거주 ㅇ 고가주택(9억원 초과)이 아닐 것 ㅇ 일정규모 이상의 농지소..

법규소득 2010-158, 2010.06.07. [제 목] 산업단지 조성공사로 인해 사업장이 인천도시개발공사에 수용되어 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 지급받는 영업손실보상금은 사업장을 이전한 과세연도의 총수입금액에 산입함 [질 의] ○○○(이하 “신청인”이라 함)은..