초보경리의 비유동자산 중 유형자산：제조·생산·임대·관리를 위한 물리적 형태의 자산 정리자료

비유동자산 중 유형자산：제조·생산·임대·관리를 위한 물리적 형태의 자산

① 토 지：토지는 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것으로, 지적공부상 지목에 관계없이 사실상의 지목을 말한다. 토지에는 전·답·과수원·목장용지·임야·광천지·염전·대(垈)·공장용지·학교용지·잡종지 등이 모두 포함된다. 비업무용 토지와 법인의 주택 등의 양도로 인하여 발생하는 소득은 일반법인세와 법인의 추가 양도소득세가 과세된다.

② 건 물：기업소유 부동산 중 주로 영업의 용도에 제공하고 있는 건물을 처리하는 계정이다. 따라서 기업이 임차하고 있는 건물이나 부동산임대업 이외의 기업이 소유하는 임대용 건물은 건물계정은 아니다. 후자는 투자부동산으로서 투자의 부에 표시되는데, 금액적으로 적은 경우에는 건물계정으로 처리되고 있는 경우도 있다. 또 종업원용의 사옥과 기숙사나, 하청업자에 임대하고 있는 공장구내의 건물 등은 주요 영업에 부수하는 목적으로 사용되는 것이므로 건물계정으로 처리된다.

 

③ 구축물：비유동 유형자산의 일종으로 토지에 정착하는 토목설비 또는 공사설비를 총칭한다. 토지와 기계설비·구축물과의 관련은 반드시 명료하지 않지만, 기업회계기준은 선거(배대는 곳)·교량·암벽·부교·괘도·저수지·갱도·굴뚝·정원설비 및 기타의 토목설비나 공작물 등으로 한다고 하였다.

④ 기계장치：기계장치에는 동력을 이용해서 원재료를 물리적으로 가공하기 위한 공작장치, 작업기계 등의 기계류·원재료를 화학적으로 가공하기 위한 화학장치, 냉동장치 등의 장치류 및 콘베어, 호이스트, 기중기 등 반송설비, 그 외의 부속설비가 포함된다. 기계장치의 취득원가에는 운송, 설치, 시운전 등의 비용이 가산된다. 기계와 장치는 구분이 곤란하기 때문에 일반적으로 1개의 용어로서 사용되고 있다. 세법상 기계장치는 사업용 고정자산으로 분류되어 내용연수에 따라 감가상각하여야 한다.

⑤ 선 박：선박이란 일반적으로 객선, 화물선, 어선 등 수상에서 사람이나 화물을 운반하는 용구를 말한다.

⑥ 차량운반구：차량운반구란 기관차·전차 등의 철도차량, 자동차, 자전거, 우마차, 손수레 등의 육상운반구 등을 말한다.

⑦ 공구와 기구：기업에서 영업활동과 관련하여 제품을 생산하기 위해 구입한 공구 및 기구를 구입한 경우에 처리하는 계정과목으로서, 내용연수가 1년 이상인 것들이다.

⑧ 비 품：비품이란 기업에서 사용하는 일반적인 사무용품과 관련된 여러 가지 물품 등을 구입한 경우에 처리하는 계정과목으로서, 내용연수가 1년 이상인 것들이다.

⑨ 건설중인 자산：건설중인 자산은 기업이 자기의 경영목적을 위하여 영업에 사용할 목적으로 비유동 유형자산을 건설·제작하는 경우 그것이 완성될 때까지의 건설·제작을 위한 지출액 및 소비된 재료비·노무비·경비 등을 기록하여 두는 미완성유형자산계정이다.

⑩ 기타의 유형자산：이상의 유형자산에 속하지 아니하는 유형자산을 말한다.

⑪ 감가상각：운영중인 자산에 대해 당기사용기간 동안 경제적 효익의 감소분에 대한 비용을 배분하는 절차임(정액법, 정률법, 이중체감법, 연수합계법, 생산량비례법).

⑫ 감가상각누계액：간접법에 의해 감가상각비를 반영하는 경우 손익계산상 감가상각비용의 상대계정으로 계상되는 금액이 감가상각누계액이다. 감가상각누계액계정에는 매사업연도에 감가상각비로 계상된 금액이 누적되어 표시된다. 그리고 재무상태표에 비유동 자산의 평가계정(차감계정)으로 표시되어, 취득원가 총액으로 표시되어 있는 비유동 자산의 가치하락분을 나타낸다.

⑬ 유형자산의 제거와 재평가：수명종료폐기, 처분, 매각시 제거하며, 매년말 정상시가로 재평가함.

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