다한회계법인 (세무회계 업무대행)

# 일시적으로 2주택을 소유하게 되는 경우 장기주택저당차입금 이자상환액공제 가능여부/ 서면인터넷방문상담1팀-756/ 귀속년도 : 2007/ 생산일자 : 2007.05.30. [질 의]질의자는 국민주택규모 이하 1주택을 처분하면서 다른 국민주택규모 이하의 1주택을 매입하는 과정에서 매수한 주택의 소유권이전등기를 먼저 하고(2007.11.16)하고 매도한 종전 주택의 소유권 이전등기를 나중에 함으로써(2007.12.17) 일시적으로 2주택을 소유하게 되었음  질의자는 매도한 종전 주택의 소유권 이전 다음날인 2007.12.18.자로 주택금융공사의 장기주택저당차입금(e-모기지론) 대출(매입한 집을 담보로 15년 만기 원리금균등상환)을 신청하였음 (질의 1) 위와 같은 경우 장기주택저당차입금 이자상환액공제 가능..

# 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상 확대(2024년귀속 연말정산반영) 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상주택 가격 상향 (5억원 이하 → 6억원 이하)  現 법률 검토 후 적용要 / 법적판단,권리주장 효력 없음.(무단전재 금지)​업무관련 문의 클릭  / 내용상 오류 댓글 부탁드립니다. ​세상에 없던 인터넷기장이란? (세무회계정보카페)   2024년 연말정산시, 월세액 세액공제 소득기준 및 한도는? (tistory.com)

2023년 세법개정(안)/ 장기 주택저당 차입금 이자상환액 소득공제 확대(소득법 §52⑤⑥) 위 내용 세무상담 문의 클릭 / 세무대행 문의 (現 법률검토 후 적용要請) / ( ↓ 공감(♥)클릭 감사합니다) 인터넷기장이란? 내용상 오류 댓글 부탁드리며, 법적판단, 권리주장 효력 없습니다. 도움되는 무료 세무,회계 정보 카페

[ 질 의 ] 공동소유하고 있는 상속주택(본인 지분 60%, 동생 지분 40%)이 있는 근로자가 주택을 추가로 구입하면서 대출을 받는 경우 장기주택 저당차입금 이자상환액 공제를 받을 수 있는지? [ 회 신 ] 안됩니다. 상속주택은 지분이 가장 큰 상속인의 소유로 보아 주택 수를 판단하므로 12월 31일 현재 2주택자에 해당하여 장기주택 저당차입금 이자 상환액 공제를 받을 수 없습니다. * 상속주택의 주택 소유자 판단 1) 상속지분이 가장 큰 자 2) 상속지분이 가장 큰 상속인이 2인 이상인 경우 ① 당해 주택에 거주하는 자 ② 최연장자 (원천세과-455, 2009.5.27.) 인터넷기장이란? 위 글이 도움이 되었다면 ↓ 공감(♥)클릭, 감사합니다 내용상 오류는 댓글 부탁드립니다. 법적판단, 권리주장을 위..

※ 배우자 명의로 대출받은 주택마련대출 상환금 공제 가능 여부 [ 질 문 ] 현재 살고있는 아파트의 주택마련대출을 배우자의 명의로 하여 매달 원리금을 상환 중입니다. 배우자는 현재 아르바이트를 하고 있으며 연소득은 약 500만원 정도입니다. 이 경우 배우자명의로 상환한 원리금을 본인(남편)의 연말정산에서 공제 받을 수 있는지 궁금합니다. 참고로 보유주택수는 1 주택(현재 거주 중)입니다. [ 답 변 ] 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 근로자 본인 소유의 주택에 대한 근로자 채무부담분에 해당하는 이자상황액만 공제를 적용하는 것으로, 질의의 경우는 적용 되지 아니합니다. 다한회계법인 자료 소득세법 제52조 (특별소득공제) ⑤ 근로소득이 있는 거주자로서 주택을 소유하지 아니하거나 1주택을 보유한 세대의 세..

장기주택저당차입금 일시 상환 ∙ 장기주택저당차입금 상환기간 중 차입금 잔액을 일시에 상환하여 기간 요건을 충족 하지 못하게 되는 경우 해당 연도에 상환한 이자에 대해 소득공제 불가능 장기주택저당권이 설정된 주택을 양수하면서 차입금 승계 ∙ 주택의 전 소유자가 저당권을 설정하고 차입한 장기주택저당차입금에 대한 채무를 양수인이 주택취득과 함께 인수하는 때에는 전 소유자가 당해 차입금을 최초로 차입한 때를 기준으로 상환기간을 계산 ∙ 승계당시 기준시가 5억원(2013년 ~ 2018년 차입분 4억원) 이하 요건을 충족하여야 공제 가능 최초 기준시가 공시되기 전 취득한 주택 ∙ 차입일 이후 최초로 공시된 가격을 주택의 기준시가로 보아 해당 주택의 기준시가 5억원(2013년 ~ 2018년 차입분 4억원) 초과 여부..

2008년 처음 주택금융공사의 e모기지론[15년 상환] 대출받아 연말정산시 상환 이자에대한 소득공제를 받았음. 이후 금리 인하로 2010년 8월에 기업은행에서 u보금자리론기본형[15년 상환] 고정금리로 대출받아 연말정산시 상환이자에 대한 소득공제를 받음. 2013년 3월 외환은행 에서 3번째 대..