양도소득세를 계산할 때 적용되는 세율은? 제출서류는?(2022년귀속)

양도소득세를 계산할 때 적용되는 세율은?

□ 2022년 귀속 확정신고는 2022년 세율을 적용하며 자산별 세율은 아래와 같습니다.

○부동산, 부동산에 관한 권리, 기타자산​

구 분			세율
토지·건물, 부동산에 관한 권리	보유 기간	2년 이상	기본세율(6%～45%)
		2년 미만	일반 40%, 주택 60%(조합원입주권 포함)
		1년 미만	일반 50%, 주택 70%(조합원입주권 포함)
	1세대2주택		➊ (’22.1.1.∼’22.5.9.) 기본세율+20% ➋ (’22.5.10.부터 기본세율)
	1세대3주택 이상		➊ (’22.1.1.∼’22.5.9.) 기본세율+30% ➋ (’22.5.10.부터 기본세율)
	비사업용토지		기본세율+10%
	미등기양도자산		70%
	분양권		1년 미만 70%, 1년 이상 60%
기타자산			기본세율

 

○기본세율​

과 세 표 준	기 본 세 율	누 진 공 제
1,200만원 이하	6%	-
4,600만원 이하	15%	108만원
8,800만원 이하	24%	522만원
1.5억원 이하	35%	1,490만원
3억원 이하	38%	1,940만원
5억원 이하	40%	2,540만원
10억원 이하	42%	3,540만원
10억원 초과	45%	6,540만원

○주식 또는 출자지분​

구 분				세 율
국내주식등	중소기업	대주주 외		10%
		대주주		20%·25%*
	중소기업 아닌 법인	대주주 외		20%
		대주주	1년이상 보유	20%·25%*
			1년미만 보유	30%
특정주식 등 기타자산(국외 기타자산 포함)				6∼45%
자산총액 중 비사업용토지 50% 이상인 특정주식·부동산과다보유법인 주식				16∼55%
국외주식등	중소기업			10%
	중소기업외			20%

＊과세표준 3억 원까지 20%, 3억 원 초과분은 25% 세율 적용 후 15,000천원의 누진공제세액 차감

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○파생상품

과 세 대 상		세율
국내	모든 주가지수 관련 파생상품* * 코스피200(미니포함) 선물･옵션 및 코스피200 주식워런트증권 외의 파생상품은 ’19.4.1.이후 양도분부터 과세	10%
국외	해외 장내 파생상품(장외 일부 포함)

확정신고 시 제출해야 하는 서류는?

□ 양도소득세 확정신고서, 자산의 취득․양도 등에 관한 증빙서류* 등이 필요합니다.

* (예시) 당해 자산의 매도․매입에 관한 계약서 사본, 자본적 지출액․ 양도비 증빙자료(중개수수료, 신고서 작성비용, 법무사수수료 등), 감가상각비명세 등

○전자신고를 이용하시면 신고도움 자료를 제공 받을 수 있어 더욱 편리하게 신고할 수 있습니다.

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세무대행 문의 / 세무상담 클릭 (現 법률검토 후 적용要請)

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