728x90
반응형
Q. 오피스텔을 업무용으로 임대하다가 양도하는 겨우 환급받은 부가세는 어떻게 되나요?
A. 양수인이 주거용으로 사용하는 경우 양도인은 재화의 공급에 해당하는 것으로 양도가액에서 토지·건물가액을 구분해 건물가액의 10%를 거래징수해 부가세로 납부해야 합니다.
양수인이 계속 업무용으로 임대하는 경우 부가세가 과세되지 않으며 환급받은 세액도 납부하지 않습니다.
오피스텔을 사업자 본인이 주거용으로 사용하거나 타인에게 주거용으로 임대하는 경우 폐업시 잔존재화에 해당해 환급받은 오피스텔 매입세액에서 임대를 개시한 과세기간부터 과세기간에 해당하는 5%의 금액을 공제해 부가세를 납부해야 한다.
더 자세한 자료 클릭 -별도 SITE 회원전용 자료. [ 위 내용은 작성시점시 세법기준입니다.]
일 잘하는 세무대행 의뢰. 02-834-1119 세상에없던 세무대리 인터넷기장이란?
무료 세무상담 전화 126번 [Q&A 질문 작성 클릭]
728x90
반응형
'부가가치세' 카테고리의 다른 글
| 부가가치세 매입자납부특례 대상에 금스크랩 추가 (0) | 2015.06.24 |
|---|---|
| 구매대행에 따른 부가가치세 신고시 주의할 것 (0) | 2015.06.22 |
| 임대사업자가 가족에게 무상으로 건물은 임대하는 경우 과세대상인가요? (0) | 2015.06.19 |
| 사업이 부진해 폐업하는 경우 남아있는 재고 등은 어떻게 처리되나요? (0) | 2015.06.18 |
| 공급시기 되기 전ㆍ후 발급하는 세금계산서의 적격증빙 여부 (0) | 2015.06.17 |