다한회계법인 (세무회계 업무대행)

증축한 건물에 대한 건물기준시가 산정방법

# 증축한 건물에 대한 건물기준시가 산정방법상속증여세과-34 / 생산일자 : 2013.04.09.[ 질 의 ]본 회관은 1984년 10월 신축한 건물(지하1층, 지상5층, 업무시설)로 당 조합은 1999년 8월 매입(6,344백만원)하였고, 2004년 10월 2개층(6,7층)증축 및 전면 리모델링공사(공사비 4,601백만원)를 시행하였음 증축한 6,7층에 대해 법인세법 시행령 제89조 제4항 제1호에 따라 상속세및증여세법 제61조에 의거 기준시가를 산정하고 하는 바, 그 산정방법을 질의함 [ 회 신 ]건물기준시가의 구체적인 산정방법은 국세청 고시 국세청 건물 기준시가 산정 방법 고시에 의하는 것이며, 이 경우 “경과연수별잔가율”을 적용할 때 평가대상건물이 증축된 건물인 경우 신축연도는 증축일이 속하는 연..

# 1인 미디어창작자의 세무회계 정리자료(유튜브/아프리카TV/BJ의 세무회계) 1. 1인 미디어 창작자 개요⑴ 현황1인 미디어 창작자란 인터넷·모바일 기반의 미디어 플랫폼 환경에서 다양한 주제의 영상 콘텐츠를 제작하고 이를 다수의 시청자와 공유하여 수익을 창출하는 신종 직업을 의미합니다.* (예시) 유튜브, 아프리카TV, 트위치 등에 영상을 공유하는 유튜버, 크리에이터, BJ, 스트리머 등이 있습니다. ※ 플랫폼은 ‘정거장’이란 의미로 인터넷을 기반으로 이용자를 연결하고 각종 경제활동을 통해 수익을 창출하는 사업모델로서, 1인 미디어 관련 플랫폼 사업자는 1인 미디어 창작자가 생산한 영상 콘텐츠를 실시간으로 전송하거나 저장하여 재생하며, 콘텐츠 생산자들과 광고수익 등을 분배합니다. ⑵ 거래 유형① 1인 ..

# 2024년 세법개정(안)/거주자 판정기준 보완(소득법 §5③~⑤, 소득령 §4②·③, 소득칙 §2①·②) □ 거소를 둔   기간(183일) 계산 시 직전 과세기간 고려-  계속하여 183일 이상 거소를 둔 경우 포함(1과세기간 중에서 신설)  거주자 판정기준 보완 `26.1.1. 이후 개시하는 과세기간 분부터 적용 現 법률 검토 후 적용要 / 법적판단,권리주장 효력 없음.(무단전재 금지)내용상 오류는 댓글 부탁드립니다. 세상에 없던 인터넷기장이란? (세무회계정보카페)   2024년 세법개정(안)/노란우산공제 세제지원 강화(조특법 §86의3①) (tistory.com)

어떤 내용인지 궁금하시죠? ⑴ 지원형태 : 현금  ⑵ 지원내용 : 전년도 연간 부부합산 총 급여액 등(근로소득, 사업소득 또는 종교인소득의 합계)에 따라 - 근로장려금은 ㆍ 단독가구 최대 165만 원 ㆍ 홑벌이 가구 최대 285만 원 ㆍ 맞벌이 가구 최대 330만 원 지급- 자녀 장려금은 ㆍ 단독가구 해당 없음   ㆍ 홑벌이 가구 부양자녀 1명 당 최대 100만 원   ㆍ 맞벌이 가구 부양자녀 1명 당 최대 100만 원 지급 ⑶ 선정기준아래 요건을 모두 충족하는 근로소득, 사업소득 또는 종교인소득이 있는 가구 - 소득요건 : 전년도 부부합산 연간 총소득이 가구 유형에 따라 정한 총 소득기준금액 미만일 것(근로장려금) ㆍ 단독가구 : 2,200만 원 미만   ㆍ 홑벌이 가구 : 3,200만 원 미만   ㆍ..

[ Q ]근로장려금 반기신청에 대한 심사 및 지급 시기는 어떻게 되나요?[ A ]근로장려금 반기 신청을 하면 3개월 동안 심사과정을 거쳐 결정되며, 결정일로부터 15일이내에 환급금이 지급됩니다.이 때, 근로장려금은 ‘지급대상소득’ 즉, 반기에 근로소득만 있는 자(배우자 포함)에게만 지급되며, 근로장려금 산정액도 ‘부부합산 총급여액등’에 따라 계산된 금액을 지급받게 됩니다.① 상반기 소득- 신청기간 : 2024년 9월 1일 ~ 2024년 9월 15일- 지급시기 : 2024년 12월 중- 지급액 : 산정액의 35%② 하반기 소득 및 정산- 신청기간 : 2025년 3월 1일 ~ 2025년 3월 15일- 지급시기 : 2025년 6월 중- 지급액 : 연간 산정액 - 기지급액+++++[ Q ]2024년 귀속 근로장..

# 2024년 세법개정(안)양도소득세 이월과세 적용대상 자산 확대(소득법 §97의2)□ 적용대상 자산 추가ㅇ 양도일 전 1년 이내 증여 받은 주식등 現 법률 검토 후 적용要 / 법적판단,권리주장 효력 없음.(무단전재 금지)내용상 오류는 댓글 부탁드립니다. 세상에 없던 인터넷기장이란? (세무회계정보카페)   2024년 세법개정(안)/상속세 및 증여세 최고세율 및 과세표준 조정/상속세 자녀공제금액 확대 (tistory.com)

① 상속세 및 증여세 최고세율 및 과세표준 조정(상증법 §26)   상속․증여세 부담 완화 ‘25.1.1. 이후 상속이 개시되거나 증여받는 분부터 적용+++++ ② 상속세 자녀공제금액 확대(상증법 §20①) 중산층ㆍ다자녀 가구 세부담 경감 ‘25.1.1. 이후 상속이 개시되는 분부터 적용 現 법률 검토 후 적용要 / 법적판단,권리주장 효력 없음.(무단전재 금지)내용상 오류는 댓글 부탁드립니다. 세상에 없던 인터넷기장이란? (세무회계정보카페)    10억원 주택을 상속받아도, 상속인 구성에 따라 상속세를 낼 수도 있고 안낼 수도 있다?기존 주택과 상속 주택 중 어떤 것을 양도하는 것이 유리한지? (tistory.com)

[ Q ]청년창업중소기업 세액감면2023년 1월 13일 창업한 개인사업장입니다. 대표는 1986년 3월생이구요. 군복무기간은 23개월입니다. 2023년 1월 기준으로 419개월 나이는 34.9살입니다. 23년 소득세 신고시 청년창업중소기업 감면이 가능한지 궁금합니다. [ A ]청년 창업감면시 청년(창업당시 15세이상 34세이하)의 나이는 만35세 미만인 경우 나이요건을 만족하는 것으로 판단 합니다. 청년 나이요건 계산시 6년을 한도로 병역을 이행한 기간을 차감하고 계산합니다.연령요건을 충족하므로 청년창업감면이 가능합니다.(업종요건 충족시) # 조세특례제한법 시행령 제5조 (창업중소기업 등에 대한 세액감면) ① 법 제6조제1항제1호가목에서 "대통령령으로 정하는 청년창업중소기업"이란 대표자[소득세법 제43조..

# 1세대 1주택의 경우 양도소득세가 부과되지 않는다고 하던데, 1세대 1주택의 요건은? 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 1세대이고 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있으며 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 경우 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 것[취득 당시에 주택법 제63조의2제1항제1호에 따른 조정대상지역에 있는 주택의 경우에는 해당 주택의 보유기간이 2년(비거주자가 해당 주택을 3년 이상 계속 보유하고 그 주택에서 거주한 상태로 거주자로 전환된 경우에는 해당 주택에 대한 거주기간 및 보유기간이 3년) 이상이고 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상인 경우]에는 1세대 1주택으로 양도소득세가 부과되지 않습니다. # 양도소득세의 개..

# 똑같이 10억원 상당의 주택을 상속받아도, 상속인 구성에 따라 상속세를 낼 수도 있고 안낼 수도 있습니다. 상속세는 피상속인의 상속재산에서 채무와 상속공제를 빼고 계산됩니다. 상속재산 에서 채무와 상속공제를 뺐을 때 남는 금액이 없다면 상속세는 나오지 않습니다.  상속공제는 상속인이 누구인지에 따라 달라집니다.  예를 들어 배우자와 자녀가 모두 있는 경우 최소 10억 원이 공제됩니다. 이 때문에 많은 사람들이 10억원 미만의 재산을 상속받으면 상속세가 나오지 않는다고 말하는 것입니다. 하지만 배우자만 있거나 자녀만 있는 경우 공제금액이 적어지므로 같은 10억원 상당의 주택을 상속받더라도 상속세가 나올 수 있습니다. 그 밖에도 금융재산 공제(최대 2억원), 가업(영농)상속공제 등 다양한 공제제도가 있으..